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上海研發(fā)辦公中心建設(shè)項目可行性研究報告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院 直真科技    2024-06-07

1、項目基本情況

本項目投資總額為 12,091.26 萬元，用于建設(shè)上海研發(fā)辦公中心，包括研發(fā)辦公大樓的購置及裝修，研發(fā)辦公軟硬件購置等，為上海地區(qū)的研發(fā)團(tuán)隊及辦公人員提供研發(fā)辦公場所，以進(jìn)一步提升公司技術(shù)研發(fā)及產(chǎn)品開發(fā)能力，提高公司綜合競爭力。

2、項目實施的必要性

（1）改善公司研發(fā)及辦公環(huán)境，為公司可持續(xù)發(fā)展提供硬件保障

公司目前在上海的研發(fā)辦公場所基礎(chǔ)設(shè)施老舊，研發(fā)、管理及人事行政等人員辦公面積不足，且當(dāng)前研發(fā)辦公場所為租賃物業(yè)，無法按照公司研發(fā)及辦公要求進(jìn)行擴(kuò)展與改造，不利于研發(fā)人員開展工作，在研發(fā)團(tuán)隊與辦公人員規(guī)模不斷擴(kuò)大的情況下，公司現(xiàn)有辦公及研發(fā)環(huán)境難以滿足公司發(fā)展的需要，逐步成為制約公司發(fā)展的因素。

本項目實施后，將大幅改善公司的辦公及研發(fā)環(huán)境，為公司的可持續(xù)發(fā)展提供了基礎(chǔ)保障。

（2）提升技術(shù)研發(fā)水平，滿足公司長遠(yuǎn)戰(zhàn)略發(fā)展的需要

研發(fā)創(chuàng)新是企業(yè)發(fā)展的核心驅(qū)動力，持續(xù)的研發(fā)投入和技術(shù)創(chuàng)新是軟件企業(yè)在市場中保持競爭能力的關(guān)鍵。公司近年來持續(xù)開發(fā)和迭代新產(chǎn)品，不斷豐富公司產(chǎn)品體系，拓展公司業(yè)務(wù)布局。公司在人力資源豐富的上海建設(shè)研發(fā)辦公中心，有利于進(jìn)一步提升公司的技術(shù)研發(fā)水平，增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力，滿足公司長遠(yuǎn)戰(zhàn)略發(fā)展的需要。

（3）提升公司形象，增強(qiáng)人才吸引力

本項目將通過購買代替租賃的方式，新建研發(fā)辦公中心，購置現(xiàn)代化研發(fā)辦公設(shè)備，以改善整體研發(fā)辦公條件，激發(fā)員工工作熱情，提高工作效率。同時，現(xiàn)代、整潔、高效的辦公環(huán)境還可以提升客戶體驗，樹立更好的企業(yè)形象，提升企業(yè)社會影響力，為市場開拓創(chuàng)造良好的條件。

3、項目實施的可行性

（1）公司具有深厚的技術(shù)沉淀和研發(fā)能力

公司自成立以來一直專注于電信運營商 OSS 領(lǐng)域的軟件產(chǎn)品研發(fā)及技術(shù)服務(wù)，堅持以技術(shù)創(chuàng)新為企業(yè)核心競爭力，依靠深耕行業(yè)、自主創(chuàng)新實現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。公司每年均投入大量資金用于新產(chǎn)品開發(fā)、新技術(shù)研究，持續(xù)的研發(fā)投入為公司積累了大量的研發(fā)成果。

公司較強(qiáng)的研發(fā)能力與技術(shù)基礎(chǔ)將為本項目的實施提供必要保障。

（2）公司建立了高水平的技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊

公司擁有一支深諳行業(yè)技術(shù)發(fā)展和前沿應(yīng)用領(lǐng)域的經(jīng)營及研發(fā)技術(shù)團(tuán)隊，具備較強(qiáng)的自主技術(shù)創(chuàng)新能力。公司的經(jīng)營管理團(tuán)隊及核心技術(shù)人員，在電信運營商相關(guān)領(lǐng)域擁有多年從業(yè)經(jīng)驗。依托于公司團(tuán)隊的能力和經(jīng)驗，公司能夠有效地判斷行業(yè)發(fā)展趨勢，專業(yè)地解讀產(chǎn)業(yè)政策，從而把握市場機(jī)會，實現(xiàn)長期可持續(xù)發(fā)展。

公司核心技術(shù)人員是進(jìn)行技術(shù)研發(fā)的中堅力量，擁有涵蓋咨詢、規(guī)劃、設(shè)計、開發(fā)、測試、維護(hù)、運營等全周期專業(yè)技術(shù)服務(wù)能力，可支持各項研發(fā)項目實施。

（3）公司已經(jīng)建立了完善的研發(fā)組織架構(gòu)和研發(fā)管理體系。

公司的產(chǎn)品研發(fā)人員主要集中在研發(fā)中心以及各業(yè)務(wù)群的產(chǎn)品研發(fā)團(tuán)隊。其中，研發(fā)中心承擔(dān)公司的基礎(chǔ)研發(fā)工作，各業(yè)務(wù)群的產(chǎn)品研發(fā)團(tuán)隊承擔(dān)業(yè)務(wù)線的產(chǎn)品研發(fā)工作。二者相輔相成，對研發(fā)項目進(jìn)行全過程控制，共同保障研發(fā)活動的效率和效果。

公司優(yōu)秀的技術(shù)團(tuán)隊和完善的研發(fā)管理體系，為本項目的實施提供了保障。

4、項目投資估算

項目總投資為12,091.26萬元。

5、項目建設(shè)期

項目建設(shè)期為36個月。

6、項目報批事項

截至本報告出具日，上海研發(fā)辦公中心項目已取得上海市徐匯區(qū)發(fā)展和改革委員會出具的《上海市企業(yè)投資項目備案證》，項目代碼：（上海代碼：31010468285168820241D3101001，國家代碼：2401-310104-04-04-669310）。此報告為公開摘錄部分，如需定制化政府立項、銀行貸款、投資決策等用途可研報告可咨詢思瀚。

根據(jù)《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》《〈建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄〉上海市實施細(xì)化規(guī)定（2021年版）》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本項目不涉及生產(chǎn)制造過程，不存在環(huán)境污染的情況，無需進(jìn)行環(huán)境影響評價備案。