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學(xué)校食堂綜合樓拆建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院    2024-06-21

一、項(xiàng)目名稱(chēng)及建設(shè)必要性：泉州一中學(xué)府校區(qū)食堂綜合樓拆建項(xiàng)目，原學(xué)生食堂于2021年12月拆除，現(xiàn)有師生約3700余人，目前采取配餐的形式過(guò)渡，急需新建一個(gè)學(xué)生食堂，以滿(mǎn)足學(xué)校師生用餐需求。

泉州一中學(xué)府校區(qū)食堂綜合樓拆建項(xiàng)目符合泉州市“十四五”教育發(fā)展規(guī)劃，適應(yīng)新形勢(shì)下教育事業(yè)發(fā)展的要求，項(xiàng)目的建設(shè)滿(mǎn)足學(xué)校辦學(xué)水平提升的需要。原則同意項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告暨初步設(shè)計(jì)。

二、項(xiàng)目單位：福建省泉州第一中學(xué)。

三、建設(shè)地點(diǎn)：泉州市鯉城區(qū)學(xué)府路314號(hào)，泉州第一中學(xué)學(xué)府校區(qū)。

四、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目在已拆除原有食堂綜合樓的原址建設(shè)一棟5層（部分3層）的食堂綜合樓，及相配套的給排水、電氣、通風(fēng)、消防等附屬設(shè)施。

項(xiàng)目用地面積850.41㎡，建筑占地面積850.41㎡，總建筑面積3553.98㎡，其中，計(jì)容建筑面積3365.19㎡（含計(jì)入計(jì)容建筑面積不計(jì)入建筑面積49.71㎡），不計(jì)容建筑面積238.5㎡（具體規(guī)模以市資源規(guī)劃局批復(fù)為準(zhǔn)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)要在施工圖階段做進(jìn)一步優(yōu)化）。

五、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):

項(xiàng)目執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及當(dāng)?shù)毓芾聿块T(mén)技術(shù)規(guī)定等。項(xiàng)目為多層公共建筑，建筑層數(shù)為地上5層，耐火等級(jí)為二級(jí)，一、四、五層每層為一個(gè)防火分區(qū)，二、三層為一個(gè)防火分區(qū)。項(xiàng)目結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，采用水泥攪拌樁+筏板基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為一級(jí)；抗震設(shè)防類(lèi)別為乙類(lèi)；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)；抗震設(shè)防按7度設(shè)防，設(shè)計(jì)基本地震動(dòng)加速度值為0.15g;基本風(fēng)壓0.75kN/㎡，地面粗糙度B類(lèi)。

六、項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源：

經(jīng)審定，項(xiàng)目總投資概算控制在1788.08萬(wàn)元以?xún)?nèi)，其中，工程費(fèi)用1468.83萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用176.96萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)82.29萬(wàn)元，建設(shè)期利息60萬(wàn)元。資金來(lái)源為市教育局統(tǒng)籌上級(jí)補(bǔ)助資金和市級(jí)教育部門(mén)專(zhuān)項(xiàng)資金解決。

七、建設(shè)期限：9個(gè)月。

八、批準(zhǔn)項(xiàng)目的相關(guān)文件：

1.泉州市政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心出具的《泉州一中學(xué)府校區(qū)食堂綜合樓拆建可行性研究報(bào)告暨初步設(shè)計(jì)評(píng)審報(bào)告》（編制編號(hào)：2022310）、《泉州一中學(xué)府校區(qū)食堂綜合樓拆建概算審核意見(jiàn)書(shū)》（泉投審概﹝2022﹞25號(hào)）；

2.福建閩科環(huán)保技術(shù)開(kāi)發(fā)有限公司出具的《泉州一中學(xué)府校區(qū)食堂綜合樓拆建可行性研究報(bào)告》;

3.卓筑工程設(shè)計(jì)有限公司出具的《泉州一中學(xué)府校區(qū)食堂綜合樓拆建初步設(shè)計(jì)》；

4.泉州市工程建設(shè)監(jiān)理事務(wù)所有限責(zé)任公司出具的《泉州一中學(xué)府校區(qū)食堂綜合樓拆建概算書(shū)》；

5.《泉州市財(cái)政局關(guān)于泉州第一中學(xué)學(xué)府校區(qū)學(xué)生食堂拆建項(xiàng)目資金保障意見(jiàn)的函》;

6.中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證（泉國(guó)用﹝2001﹞字第100109號(hào)）；

7.中華人民共和國(guó)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建字第350500202200067號(hào)）；

8.福建省重大固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估意見(jiàn)表。