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國家對建筑節(jié)能、防水材料等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提升為房地產(chǎn)行業(yè)提供機(jī)遇
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院    2023-05-16

當(dāng)前，節(jié)能建材在建筑節(jié)能方面可起到重要作用，在城市建設(shè)規(guī)模日趨擴(kuò)大的今天，能源戰(zhàn)略與建筑綠色節(jié)能策略已經(jīng)成為人們所關(guān)注的焦點(diǎn)和重心，為行業(yè)提供了良好契機(jī)。

2022 年 12 月，中國建筑節(jié)能協(xié)會(huì)建筑能耗與碳排放數(shù)據(jù)專業(yè)委員會(huì)編撰的《2022 中國城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳排放系列研究報(bào)告》披露，2020 年全國建筑全過程（含建材生產(chǎn)、建筑施工和建筑運(yùn)行）能耗總量為 22.7 億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，占全國能源消費(fèi)總量比重為 45.5%；二氧化碳排放總量為 50.8 億噸，占全國碳排放的比重為 50.9%；其中，2020 年全國建筑運(yùn)行碳排放總量為 21.6 億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，占全國碳排放總量比重的 21.7%。合理利用各種節(jié)能材料，不僅可以提高建筑自身的保溫、隔熱效果，有效減少因采暖、制冷所耗費(fèi)的能源，還可以在很大程度上改善居民的生產(chǎn)、生活環(huán)境。

在保證建筑物使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源。根據(jù)清華大學(xué)建筑節(jié)能中心的研究數(shù)據(jù)，通過加強(qiáng)建筑外墻等圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫性能改造，可使北方地區(qū)建筑冬季采暖平均需熱量降低 18%左右，實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能 18%左右。

根據(jù)住建部、發(fā)改委等七部委聯(lián)合發(fā)布的《綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)方案》要求，2022 年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到 70%，住宅健康性能不斷完善，裝配化建造方式占比穩(wěn)步提升，綠色建材應(yīng)用進(jìn)一步擴(kuò)大。

住建部印發(fā)的《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》提出，目標(biāo)截至 2025 年末，完成既有建筑節(jié)能改造面積 3.5 億平方米以上，完成既有居住建筑節(jié)能改造面積超過 1 億平方米，建設(shè)超低能耗、近零能耗建筑 0.5 億平方米以上。既有建筑節(jié)能改造的加快進(jìn)行，將持續(xù)拉動(dòng)行業(yè)需求。未來，建筑節(jié)能保溫材料發(fā)展空間巨大。

此外，我國防水行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)較晚，于近年內(nèi)的新政出臺(tái)步伐加速。由住建部頒布并即將于 2023 年 4 月正式實(shí)施的《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》提出：地下/屋面/外墻/室內(nèi)工程防水設(shè)計(jì)工作年限分別不低于工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)年限/20 年/25 年/15 年，較現(xiàn)行 5 年規(guī)定大幅提高。

新規(guī)落地實(shí)施后對防水材料需求的影響主要體現(xiàn)在單位面積防水材料用量增加、不同場景一般防水范圍大幅擴(kuò)大、混凝土或砌塊建筑外墻工程必須做防水等；同時(shí)，新規(guī)對建筑物的屋面、地下室、室內(nèi)、外墻等場景防水范圍大幅擴(kuò)大，且各級別的防水道數(shù)要求有所增加，有助于促進(jìn)淘汰落后產(chǎn)能、助力行業(yè)走向規(guī)范。

國家歷次政策標(biāo)準(zhǔn)的頒布均為行業(yè)帶來了深遠(yuǎn)影響，為行業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

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