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上海市金橋通四住宅地塊項目
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院 2024-10-12

金橋通四住宅地塊項目位于金橋開發(fā)區(qū)北區(qū)，為金橋產(chǎn)業(yè)核心區(qū)，分為通用 IV09-02地塊和 11-01 地塊兩部分，計劃總用地面積 5.54 萬平方米，總計容建筑面積 11.07萬平方米，項目概算總投資 24.99億元。該項目緊鄰地鐵 12號線申江路站，周邊公共交通線路密集，交通條件優(yōu)越。

公司商業(yè)房地產(chǎn)項目用地均為公司自有土地，具有一定的成本優(yōu)勢，且項目區(qū)位條件較好，可為后續(xù)盈利提供保障。

截至 2024年 6月末，該項目已竣工并完成銷售，投入開發(fā)成本 17.47億元，可售面積 10.86 萬平方米，其中通用 IV09-02 地塊項目已于 2022 年底竣工并完成銷售，11-01 地塊項目已于 2023 年 4月竣工并完成銷售。

截至 2024 年6 月末，通四住宅地塊項目實現(xiàn)銷售額及回籠資金 75.23 億元，結(jié)轉(zhuǎn)收入 68.86億元。

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