亚洲国产午夜真人一级片中文字幕精品黄,精品久久久噜噜噜久久久,国产区综合精品国产www,www.国产精品.com,国产美女的第一次好痛在线看,最新国产乱人伦偷精品免费网站,日本欧美一区二区三区不卡视频,精品久久久无码人妻字幂,国产午夜精品理论片,国产午夜精品久久久久免费视

深圳分區(qū)優(yōu)化限購，放開二手房指導(dǎo)價(jià)
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院    2024-05-07

2024 年 5 月 6 日，深圳市住建局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策的通知》，主要內(nèi)容

①非本市戶籍居民家庭及成年單身人士（含離異）限購 1 套住房，在外圍區(qū)域購買住房需提供購房之日前 1 年在本市連續(xù)繳納個(gè)稅或社保證明；

②有兩個(gè)及以上未成年子女的本市戶籍居民家庭，在執(zhí)行現(xiàn)有住房限購政策的基礎(chǔ)上，可在外圍區(qū)域再購買1套住房；

③滿足條件的企事業(yè)單位可在外圍區(qū)域購買商品住房，用于解決員工住房等需求；

④支持開展商品住房“收舊換新”和“以舊換新”工作。

本次深圳新政的核心在于降低外圍區(qū)域的社保年限、多孩家庭在外圍區(qū)域可多買一套房。第一，此前政策是非深 圳戶籍居民家庭及成年單身人士（含離異）在全市限購 1 套住房，且需要提供購房之日前 3 年在深連續(xù)繳納個(gè)稅或社 保證明；本次調(diào)整為在外圍區(qū)域（鹽田區(qū)、寶安區(qū)不含新安街道及西鄉(xiāng)街道、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)、大 鵬新區(qū)）購買住房，僅需提供 1 年連續(xù)繳納個(gè)稅或社保證明，相當(dāng)于定向降低外圍區(qū)域的購房準(zhǔn)入門檻。

第二，有兩 個(gè)及以上未成年子女的深圳戶籍居民家庭，可在外圍區(qū)域再購買 1 套住房，充分滿足多孩家庭的剛性和改善性需求。 第三，鼓勵(lì)企事業(yè)單位在外圍區(qū)域購買商品住房用于解決員工住房等需求、支持開發(fā)商及及中介開展商品住房“收舊 換新”和“以舊換新”工作。深圳新政對(duì)釋放潛在需求、去化庫存起到積極作用。

后續(xù)更多核心城市有望跟進(jìn)。4 月 30 日中央政治局會(huì)議指出要“繼續(xù)堅(jiān)持因城施策”，中央定調(diào)持續(xù)釋放政策寬 松的暖意。包括樓市調(diào)控風(fēng)向標(biāo)北京在內(nèi)，近期多個(gè)核心城市先后出臺(tái)優(yōu)化或取消限購的系列政策，市場(chǎng)對(duì)核心城市 進(jìn)一步優(yōu)化各類限制性措施存在較強(qiáng)的政策預(yù)期。但值得注意的是，正如我們?cè)诖饲巴獍l(fā)的《地產(chǎn)重啟去庫存，明確 釋放底部信號(hào)》等報(bào)告中所提到的，一線城市調(diào)控優(yōu)化難以實(shí)現(xiàn)“一步到位”，未來或逐步從取消改善性住房限購、 取消遠(yuǎn)郊區(qū)域限購、降低社保年限、優(yōu)化城中村改造項(xiàng)目（歷史風(fēng)貌項(xiàng)目等）限購等方面落地，而二線城市有望全面 取消限制性政策。