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智慧樓宇市場(chǎng)規(guī)模及增長(zhǎng)情況
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院    2022-11-08

樓宇建設(shè)是城市最重要的物理組成部分。智慧樓宇是指以建筑物為平臺(tái)， 基于對(duì)各類智能化信息的綜合應(yīng)用，集架構(gòu)、系統(tǒng)、應(yīng)用、管理及優(yōu)化組合為 一體，具有感知、傳輸、記憶、推理、判斷和決策的綜合智慧能力，形成以人、 建筑、環(huán)境互為協(xié)調(diào)的整合體，為人們提供安全、高效、便利及可持續(xù)發(fā)展功 能環(huán)境的建筑，智慧樓宇是智慧城市建設(shè)的重要組成部分之一，更是我國(guó)節(jié)能 減排、綠色低碳的最重要的環(huán)節(jié)之一。

未來(lái)我國(guó)節(jié)能減排目標(biāo)任務(wù)對(duì)智慧樓宇 的建設(shè)提出了更高的要求。

目前，我國(guó)智慧樓宇的市場(chǎng)需求主要由新建建筑智能化技術(shù)應(yīng)用和既有建筑智能化改造兩部分組成。新增建筑面積對(duì)智慧樓宇行業(yè)的市場(chǎng)需求影響較大， 占據(jù)了市場(chǎng)的主要需求。以寫字樓市場(chǎng)為例，根據(jù) CCRA 中國(guó)企業(yè)地產(chǎn)服務(wù)聯(lián) 盟統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2020 年，中國(guó)甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)存量已高達(dá)9,592 萬(wàn)平方米以 上，其中一線及新一線城市存量達(dá)到 6,590萬(wàn)平方米，占比 68.7%。

根據(jù) 2020年 9月房地產(chǎn)服務(wù)商和咨詢顧問(wèn)戴德梁行發(fā)布的《新冠肺炎疫情后的復(fù)蘇：中國(guó)甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)——疫后需求不減》報(bào)告，為了應(yīng)對(duì)疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響，著眼于未來(lái)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，中國(guó)政府啟動(dòng)了新一輪的基建投資，并投入了前所未有的政 策加持，其中涉及到了 5G、人工智能、數(shù)據(jù)中心、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等高科技領(lǐng)域。 上述領(lǐng)域?qū)?yīng)的亮點(diǎn)行業(yè)如醫(yī)療健康、科技、媒體和電信、快消行業(yè)、線上教育、金融業(yè)等將持續(xù)推動(dòng)存量寫字樓的租賃和改造需求以及高端寫字樓的新增 供應(yīng)需求。

因此，樓宇建筑未來(lái)的新增供應(yīng)和現(xiàn)有存量需求構(gòu)建了龐大的智慧樓宇市場(chǎng)空間。

編制：諸葛御

責(zé)任編輯：趙皋

來(lái)源： 思瀚產(chǎn)業(yè)研究院 宏景科技