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倉(cāng)儲(chǔ)物流基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院    2022-11-28

1、 電商物流配送基地（一期）項(xiàng)目概況

（1）項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容

本項(xiàng)目總投資額為5,499.24萬(wàn)元，擬使用募集資金金額為4,123.92萬(wàn)元。項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后可形成鹽業(yè)綜合周轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)，其各類(lèi)鹽產(chǎn)品一次最大倉(cāng)儲(chǔ)能力達(dá)2,400噸，食鹽一次最大倉(cāng)儲(chǔ)能力達(dá)700噸。

（2）項(xiàng)目涉及的立項(xiàng)、環(huán)保事項(xiàng)

本項(xiàng)目不涉及環(huán)評(píng)手續(xù)，項(xiàng)目已取得《關(guān)于雪天鹽業(yè)集團(tuán)股份有限公司衡陽(yáng)市分公司輕鹽電商物流配送基地項(xiàng)目備案的證明》（項(xiàng)目代碼 2104-430473- 04-01-996460）。

2、 湘北食鹽生產(chǎn)配送基地（一期）項(xiàng)目概況

（1）項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容

本項(xiàng)目總投資額為3,636.06萬(wàn)元，擬使用募集資金金額為3,581.44萬(wàn)元。項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后可形成鹽業(yè)綜合周轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)，其各類(lèi)鹽產(chǎn)品一次最大倉(cāng)儲(chǔ)能力達(dá)2,800噸，食鹽一次最大倉(cāng)儲(chǔ)能力達(dá)1,400噸。

（2）項(xiàng)目涉及的立項(xiàng)、環(huán)保事項(xiàng)

項(xiàng)目已取得《岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)投資項(xiàng)目備案證明》（項(xiàng)目代碼2202-430600-04-05-958139）和《關(guān)于湖南鹽業(yè)湘北食鹽生產(chǎn)配送基地環(huán)境影響報(bào)告表的批復(fù)》（岳經(jīng)環(huán)評(píng)[2018]32號(hào)）。

3、 郴州市分公司鹽業(yè)儲(chǔ)備基地暨配送中心項(xiàng)目概況

（1）項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容

本項(xiàng)目總投資額為2,875.93萬(wàn)元，擬使用募集資金金額為2,773.56萬(wàn)元。項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后可形成鹽業(yè)綜合周轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)，其各類(lèi)鹽產(chǎn)品一次最大倉(cāng)儲(chǔ)能力達(dá)1,560噸，食鹽一次最大倉(cāng)儲(chǔ)能力達(dá)1,300噸。

（2）項(xiàng)目涉及的立項(xiàng)、環(huán)保事項(xiàng)

項(xiàng)目已取得《郴州鹽業(yè)儲(chǔ)備基地暨配送中心項(xiàng)目備案證明》（蘇項(xiàng)證[2022]11號(hào)）和《關(guān)于郴州鹽業(yè)儲(chǔ)備基地暨配送中心建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表的批復(fù)》（郴環(huán)蘇分評(píng)[2016]2號(hào)）。

4、 項(xiàng)目實(shí)施的必要性

2016年4月22日，國(guó)務(wù)院頒布了《鹽業(yè)體制改革方案》，在堅(jiān)持食鹽專(zhuān)營(yíng)的制度上對(duì)原有體制從定價(jià)、流通、準(zhǔn)入等方面進(jìn)行了改革：取消食鹽批發(fā)企業(yè)只能在指定范圍銷(xiāo)售的規(guī)定，允許向食鹽定點(diǎn)生產(chǎn)企業(yè)購(gòu)鹽并開(kāi)展跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)，省級(jí)食鹽批發(fā)企業(yè)可開(kāi)展跨省經(jīng)營(yíng)，省級(jí)以下食鹽批發(fā)企業(yè)可在本?。▍^(qū)、市）范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)。鼓勵(lì)鹽業(yè)企業(yè)依托現(xiàn)有營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)，大力發(fā)展電子商務(wù)、連鎖經(jīng)營(yíng)、物流配送等現(xiàn)代流通方式，開(kāi)展綜合性商品流通業(yè)務(wù)。目前，公司現(xiàn)有分公司倉(cāng)儲(chǔ)物流能力已處于不足狀態(tài)，不能較好的滿(mǎn)足經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)開(kāi)展需求。

因此，公司有必要建設(shè)現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施以拓展渠道，落戶(hù)到交通更為便利、物流發(fā)達(dá)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，響應(yīng)政府推進(jìn)城市規(guī)劃與建設(shè)的需要，為公司全國(guó)市場(chǎng)戰(zhàn)略布局提供強(qiáng)有力支撐，持續(xù)提升核心服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力，在食鹽跨區(qū)域銷(xiāo)售競(jìng)爭(zhēng)中取得先發(fā)優(yōu)勢(shì)。

5、 項(xiàng)目實(shí)施的可行性

（1）政策鼓勵(lì)現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施建設(shè)

倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目建設(shè)屬于國(guó)家發(fā)展改革委新修訂發(fā)布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2019年本）》（2020年1月1日起施行）第一大類(lèi)鼓勵(lì)類(lèi)第二十九條現(xiàn)代物流類(lèi)第1款明確的“煤炭、糧食、棉花、鐵礦石、化肥、石油等重要商品現(xiàn)代化物流設(shè)施建設(shè)”。相關(guān)政策鼓勵(lì)該類(lèi)現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施建設(shè)，具有政策可行性。

（2）項(xiàng)目擬建場(chǎng)地交通便利，水電等配套設(shè)施條件好

衡陽(yáng)市分公司倉(cāng)儲(chǔ)物流基地項(xiàng)目擬購(gòu)場(chǎng)地位于湖南衡陽(yáng)松木經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)。經(jīng)開(kāi)區(qū)于2006年4月設(shè)立，規(guī)劃控制面積54.66平方公里，行政區(qū)劃面積23.95平方公里，是全國(guó)第七批省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)、國(guó)家第一批循環(huán)化改造示范試點(diǎn)園區(qū)，也是國(guó)家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、湖南省信息化和工業(yè)化融合試驗(yàn)區(qū)。

岳陽(yáng)市分公司湘北鹽業(yè)物流配送中心項(xiàng)目擬購(gòu)場(chǎng)地位于岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)木里港工業(yè)園內(nèi)。岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)1992年正式開(kāi)發(fā)建設(shè)，規(guī)劃面積253平方公里，為國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。已逐步形成了木里港工業(yè)區(qū)、金鳳湖生態(tài)示范區(qū)、三荷空港產(chǎn)業(yè)區(qū)、現(xiàn)代新型城區(qū)“四區(qū)一體”功能布局，城市規(guī)劃區(qū)面積約50平方公里，已完成開(kāi)發(fā)建設(shè)面積約25平方公里。

郴州市分公司鹽業(yè)儲(chǔ)備基地暨配送中心項(xiàng)目擬購(gòu)場(chǎng)地位于湖南郴州市槐樹(shù)下湘南國(guó)際物流園南片區(qū)內(nèi)，距自貿(mào)區(qū)南區(qū)3公里。湘南國(guó)際物流園于2003年6月成立，2008年被省委、省政府列為“湖南省八大重點(diǎn)物流園”。園區(qū)總規(guī)劃面積12平方公里，一期規(guī)劃6平方公里，計(jì)劃總投資20億元，現(xiàn)已開(kāi)發(fā)1平方公里，完成基礎(chǔ)設(shè)施投入近3億元。

園區(qū)現(xiàn)有入園項(xiàng)目30多個(gè)，投資總額約55億元，初步形成了一個(gè)以口岸服務(wù)為支撐、以現(xiàn)代物流業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)集群。

以上項(xiàng)目擬選場(chǎng)地交通區(qū)位優(yōu)越，配套設(shè)施完善，建設(shè)條件較好，具有較強(qiáng)可行性。

此報(bào)告為正式報(bào)告摘取部分。需編制政府立項(xiàng)、銀行貸款、投資決策等用途可行性研究報(bào)告咨詢(xún)思瀚產(chǎn)業(yè)研究院。

來(lái)源： 思瀚產(chǎn)業(yè)研究院 雪天鹽業(yè)